Статьи

Они о нас

Архив бумажных изданий


Как проверить юридическую чистоту квартиры?


Проверка юридической чистоты квартиры

В силу высокой стоимости недвижимости огромной популярностью пользуется вторичный рынок жилья, на котором действует масса мошенников. Именно поэтому при выборе жилья нужно в первую очередь проверить юридическую чистоту недвижимости. При этом такая покупка имеет существенные преимущества, поскольку не придется сталкиваться с такой ситуацией, как работа безответственных застройщиков. И если вам нужна проверка юридической чистоты квартиры на рынке вторичной недвижимости, то в данном случае следует обратиться за помощью в надежную нотариальную контору с безупречной репутацией.

Однако, и это не является поводом для расслабления, так как вторичный рынок недвижимости – это любимая сфера деятельности аферистов. Чтобы обезопасить себя от действий мошенников, следует провести юридическую проверку выбранной квартиры. Если вы не можете самостоятельно проверить жилье, то следует обратиться за помощью к профессионалам, которые предоставят вам точный результат.

Некоторые заказывают подобную услугу у агентств недвижимости, но в таком случае никто не сможет вам гарантировать стопроцентный и точный результат. Согласно данным правоохранителей, среди таких фирм также действует много аферистов. Даже если вы нанимаете специалистов, нелишним будет сделать самостоятельную проверку. При помощи нижеследующего алгоритма, вы сможете проанализировать юридическую безопасность вашей сделки и избежать впоследствии неприятных ситуаций.

Осуществление проверки правоустанавливающих документов

Итак, первый шаг заключается в том, чтобы изучить документацию продавца, подтверждающую права собственности. Бумаги могут быть представлены в качестве свидетельства о наследстве, так и договором ренты. В некоторых случаях покупатель получает на руки решение суда. Необходимо тщательно проверить все бумаги, чтобы уберечь себя от мошенников.

Проверка государственной регистрации

Когда вы узнаете кадастровый номер объекта, вы сможете лично выяснить право собственности на представленную недвижимость в едином государственном реестре. Если вам нужно самостоятельно получить выписку ЕГРП, для начала подайте прошение в письменной форме, к нему нужно приложить документ, удостоверяющий личность и квитанцию с оплатой за услугу. При этом стоит учитывать, что получить документ может только собственник, поэтому лучше потребовать ценные бумаги лично у него.




Вернуться